"Da certidão à escritura: regularização imobiliária ágil e sem burocracia."
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REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA COMPLETA
LOCALIZAÇÃO DE IMÓVEIS E MATRÍCULAS REGISTRADAS POR CPF OU CNPJ EM TODO O BRASIL
REALIZAMOS A PESQUISA NACIONAL NA BASE DE DADOS OFICIAL DOS CARTÓRIOS DOS REGISTROS DE IMÓVEIS (ONR)
COMO ENCONTRAR IMÓVEIS SE VOCÊ NÃO SABE O NÚMERO DA MATRÍCULA OU O CARTÓRIO?
Precisa identificar propriedades pertencentes a pessoas falecidas (inventários), devedores ou empresas? Realizamos a pesquisa nacional na base de dados oficial dos Cartórios de Registro de Imóveis (ONR).
No Brasil existem mais de 3.000 Cartórios de Registro de Imóveis espalhados por centenas de comarcas. Antigamente, para descobrir se uma pessoa possuía imóveis registrados, era necessário ir fisicamente de cartório em cartório, pagando taxas individuais em cada um.
Em processos de inventário e partilha de bens familiares, é extremamente comum que os herdeiros não saibam exatamente quais propriedades o falecido possuía ou em quais cartórios elas estavam registradas. O mesmo ocorre em processos judiciais de cobrança, divórcios ou auditorias patrimoniais.
A Integritas utiliza o sistema unificado do Operador Nacional do Registro Eletrônico de Imóveis para realizar varreduras estaduais ou nacionais por CPF ou CNPJ, identificando todas as matrículas ativas em nome da pessoa pesquisada.
NOSSOS SERVIÇOS EXPRESSOS OFERECIDOS
🔍 Pesquisa Nacional de Bens por CPF ou CNPJ: Varredura eletrônica para apurar a titularidade de direitos reais sobre imóveis em todo o país.
📍 Localização de Matrícula por Endereço: Identificação do número exato da matrícula e do cartório de imóveis responsável através da rua, número e município da propriedade.
📜 Busca de Transcrições Antigas (Livro de Registro Anterior a 1976): Levantamento de registros antigos que antecedem o sistema de matrículas individuais.
📋 Emissão de Certidões Positivas ou Negativas de Bens: Expedição do documento oficial atestando a presença ou ausência de propriedades registradas.
ETAPAS DA BUSCA REGISTRAL INTELIGENTE
APLICAÇÕES PRÁTICAS DA PESQUISA DE BENS
⚖️ Advogados e Inventariantes: Agilidade para listar todos os bens do de cujus na petição de inventário judicial ou extrajudicial.
💔 Separação de Casal: Identificação de bens ocultados ou omitidos por uma das partes durante o divórcio.
💰 Recuperação de Crédito: Localização de patrimônio imobiliário para penhora em processos de execução de dívidas.
🔍 Análise de Risco de Crédito (Due Diligence): Checagem da saúde patrimonial de parceiros comerciais e fiadores.
⏱️ Economia de Tempo e Recursos: Mapeamento patrimonial direto e unificado que evita pesquisas pontuais dispendiosas e acelera andamentos processuais.
PERGUNTAS & RESPOSTAS FREQUENTES (FAQ)
1. Qualquer pessoa pode solicitar a pesquisa de bens do CPF de outra pessoa?
Sim. Os registros dos Cartórios de Imóveis são públicos por determinação do artigo 17 da Lei de Registros Públicos. Qualquer cidadão pode requerer certidões e pesquisas sem ter que justificar o motivo.
2. A pesquisa revela imóveis comprados por contrato de gaveta?
Não. A pesquisa de bens busca exclusivamente registros e matrículas oficiais lavrados nos Cartórios de Registro de Imóveis. Contratos particulares de gaveta que não foram levados a registro não constam na base de dados registral.
3. Qual é o tempo necessário para concluir a varredura por CPF?
A pesquisa em capitais e regiões metropolitanas costuma ser concluída em 24 a 48 horas úteis. Em municípios do interior com cartórios não completamente digitalizados, o prazo pode ser de até 5 dias úteis.
4. E se o CPF pesquisado não tiver nenhum imóvel registrado?
Se nenhum bem for encontrado na jurisdição pesquisada, é emitida uma Certidão Negativa de Propriedade, documento oficial que comprova que aquela pessoa não consta como proprietária de imóveis naquele local.
5. Como recebo o resultado da pesquisa?
Enviamos um relatório estruturado em PDF informando os cartórios localizados, o número das matrículas e, caso contratado, os PDFs das respectivas certidões das matrículas encontradas.
O QUE FALAM SOBRE NÓS
Sandra Gomes
"Fui muito bem atendida, recebi orientações claras e percebi grande profissionalismo durante todo o processo de atendimento prestado."
Tamara Silva
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Marco Aurélio
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